Büroräume müssen, um auch morgen noch die Bedürfnisse der Nutzer zu erfüllen, flexibel gestaltbar, ressourcensparend und technisch zukunftsfähig ausgerüstet sein. Die Planer des Bogens haben die Anforderungen der künftigen Mieter genau bedacht: ob Headquarter oder Dependance, Großraum-Office oder Bürowürfel, Groß- und Ankermieter oder Multi-Tenant-Konzept.

Über dem Erdgeschoss erheben sich sechs bzw. sieben Stockwerke. Das bedeutet: Es stehen den Mietern rund 42.000 m² helle Mietflächen (Büro/Einzelhandel/Gastronomie) zur Verfügung, die sie ganz an ihre Bedürfnisse anpassen können.